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房地产杏鑫注册来往数据从1月23日起
作者:admin    发布于:1970-01-01 08:00    文字:【】【】【
摘要:杏鑫娱乐 招商证券宏观谢亚轩博士团队长期致力于宏观经济研究,秉承全球宏观,本土智慧的独特视角,力争为投资者提供最宽视野、最接地气的宏观经济研究成果。 根据国家统计局

  杏鑫娱乐招商证券宏观谢亚轩博士团队长期致力于宏观经济研究,秉承全球宏观,本土智慧的独特视角,力争为投资者提供最宽视野、最接地气的宏观经济研究成果。

  根据国家统计局发布的最新数据,2019年全年GDP共计99.1万亿元(现价)。从各行业占比来看,制造业占比27.2%,前值29.4%,虽然出现明显下降,但仍位居第一。批发零售业位居第二,占比9.7%,前值9.7%,这也是2012年以来一直保持的一个比例。金融业、建筑业、房地产业分列第3、5、6位,占比分别为7.8%、7.2%、7.0%。其中金融和房地产业以2016年为观点,此前占比持续上行,之后趋于平稳;建筑业则以2014为拐点,从持续上行转为基本平稳。农业位居第4,占比7.4%,相比前值上行0.07个百分点,尽管这是2004年以来的首次反弹,但从趋势来看仍处于始于改革开放的长期下行趋势之中。位列第9位的信息传输、计算机服务和软件业,2015年以来保持着20%左右的平均增速,占GDP比重已从2013年之前2.3%左右上升至2019年的3.3%。

  分别位居第7、8、10位的交通运输仓储邮政、租赁和商务服务、住宿餐饮,是最容易受到新型冠状病毒疫情影响的3个行业,2019年分别占GDP的4.3%、3.3%、1.8%。在交通运输仓储邮政业中,按照2017年投入产出表的数据,最易受疫情影响的旅客运输业产值约占交通运输仓储邮政业的16.5%。租赁和商务服务业主要包括企业行政服务、园区管理、法律、杏鑫咨询、广告、人力资源、会展与旅行等,最易受疫情影响的会展与旅行估计占比不超过10%。合计之下,估计易受疫情影响的行业占GDP的3%左右。

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  其他占GDP比重21%的行业,包括水利环境和公共设施管理,科学研究与技术服务、教育、文化体育和娱乐、医疗卫生、居民服务、公共管理与社会组织。

  部分行业受疫情的冲击已经得到高频数据验证。例如,1月23日起,春月发送旅客人次当日同比增速陷入负增长状态。2月4日春运发送旅客同比下降86.8%,这是截至目前的当日增速最低纪录,2月6日发送旅客1117.3万人次,这是发送人次的最低纪录。目前春运累计发送人次仅为13.41亿人次,仅为发改委此前预计的春运旅客发送的44.7%。目前房地产销售形势也极为低迷。今年正月初一至正月十三,30大中城市日均成交面积仅为0.58万平方米,比去年同期的3.1%。

  根据美国劳工部的数据,1月季调后非农就业人口新增22.5万人,高于预期;失业率为3.6%,高于预期和前值的3.5%,就业参与率从上月的63.2%升至63.4%,时薪增速同比上升至3.1%。美国劳动力市场继续保持稳健,侧面表明美国经济延续了四季度的平稳状态。

  2019年四季度,美国GDP同比增长2.3%,较三季度的2.1%小幅上升,为美股四季度的上涨增添了助力2019年全年GDP同比增长2.3%,较2018年的2.9%有所下降,但降幅相对缓和,且仍然在潜在增速(2%左右)以上。

  从美国内部情况看,美联储暂无进一步降息的必要,然而1月下旬以来市场指标显示美联储降息概率有所上升。1月30日鲍威尔曾表示,新型冠状病毒疫情带来的不确定性增大了全球经济的不确定性。2月7日,美联储发布的国会半年度报告中也提到,新型冠状病毒疫情对美国和全球经济前景构成新的风险。整体来看,疫情带来的外部风险将使美联储至少维持比较宽松的货币政策。

  根据国家统计局发布的最新数据,2019年全年GDP共计99.1万亿元(现价)。从各行业占比来看,制造业占比27.2%,前值29.4%,虽然出现明显下降,但仍位居第一。批发零售业位居第二,占比9.7%,前值9.7%,这也是2012年以来一直保持的一个比例。金融业、建筑业、房地产业分列第3、5、6位,占比分别为7.8%、7.2%、7.0%。其中金融和房地产业以2016年为观点,此前占比持续上行,之后趋于平稳;建筑业则以2014为拐点,从持续上行转为基本平稳。农业位居第4,占比7.4%,相比前值上行0.07个百分点,尽管这是2004年以来的首次反弹,但从趋势来看仍处于始于改革开放的长期下行趋势之中。位列第9位的信息传输、计算机服务和软件业,2015年以来保持着20%左右的平均增速,占GDP比重已从2013年之前2.3%左右上升至2019年的3.3%。

  分别位居第7、8、10位的交通运输仓储邮政、租赁和商务服务、住宿餐饮,是最容易受到新型冠状病毒疫情影响的3个行业,2019年分别占GDP的4.3%、3.3%、1.8%。在交通运输仓储邮政业中,按照2017年投入产出表的数据,最易受疫情影响的旅客运输业产值约占交通运输仓储邮政业的16.5%。租赁和商务服务业主要包括企业行政服务、园区管理、法律、咨询、广告、人力资源、会展与旅行等,最易受疫情影响的会展与旅行估计占比不超过10%。合计之下,估计易受疫情影响的行业占GDP的3%左右。

  其他占GDP比重21%的行业,包括水利环境和公共设施管理,科学研究与技术服务、教育、文化体育和娱乐、医疗卫生、居民服务、公共管理与社会组织。

  第一,春节发送旅客数据显著下降。以1月23日武汉封城为标志,2020年春运数据被一分为二。1月10-22日,春运累计发送旅客10.09亿人次,同比增长2.4%。1月23日起,当日同比增速陷入负增长状态。2月4日春运发送旅客同比下降86.8%,这是截至目前的当日增速最低纪录,2月6日发送旅客1117.3万人次,这是发送人次的最低纪录。受疫情影响,人员流动收到明显限制且各地纷纷推迟复工日期。目前春运累计发送人次仅为13.41亿人次,仅为发改委此前预计的春运旅客发送的44.7%。这在数据上也支持了交运行业是最易受疫情冲击的行业。

  第二,房地产交易数据持续低迷。与春运数据的分界点一致,房地产交易数据从1月23日起显著下滑。往年经验显示,正月初七春节假期结束后,杏鑫房地产交易数据会明显改善。例如去年春节长假期间30大中城市房地产成交面积日均不到3万平方米,正月初七反弹至12.09平方米,正月十六已经恢复到春节前的水平。但今年最新数据显示,2月7日30大中城市商品房成交面积仅为0.47万平方米,仅为去年同期的1.2%。

  第三,南华商品指数反弹力度较弱。杏鑫注册2月7日南华商品指数为1418.41,较1月22日下跌5.9%,较2月3日反弹1.0%。反弹的动力主要源于农产品000061股吧)指数上涨了3.1%,反映实体经济形势的工业品指数、金属指数以及能源指数涨幅有限,其中工业品指数涨幅仅为0.9%。

  总的来看,过去一周基本面仍在反映疫情对经济的负面冲击。各地将集中于下周复工,数据的表现可能将决定1季度GDP增速的回落幅度以及相应的未来逆周期调节政策的力度。以目前的情况,1季度GDP增速将出现显著回落,补库存与弱复苏将暂时停止,若疫情在短期内不能得到有效控制,则补库存与弱复苏将直接结束。

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